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澳门娱乐场:澳媒:悉尼房东租金收益率排行出炉 费菲区居首

时间:2018/2/10 18:43:39  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:据房地产研究机构CoreLogic的数据显示,目前,费菲区住房租金收益率为5%,居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园(Wetherill Park)及卡拉马(Carramar)住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。  而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园(Wiley Park)、...
  据房地产研究机构CoreLogic的数据显示,目前,费菲区住房租金收益率为5%,居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园(Wetherill Park)及卡拉马(Carramar)住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。
  而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园(Wiley Park)、雷坎伯(Lakemba)及乔治厅(Georges Hall)也有着相似的高租金收益率。
  对比之下,悉尼平均住房租金收益率仅为2.8%。
  公寓方面,悉尼北滩(Northern beaches)布鲁克韦尔(Brookvale)租金收益率近5%,在中央商业区(CBD)以东区域处于领先地位。安南达尔(Annandale)公寓租金收益率为4.6%,居内西区之首。
  租金收益率高于悉尼平均水平的城区均靠近各种公共交通设施,区域房产多为公寓、排屋或者其他中密度房产,而非大面积独立屋。
  进一步调查显示,对悉尼房东来说,整体市场形势逐渐严峻。在过去一年里,悉尼住房空置率持续上涨,租金收益率下滑至澳大利亚最低水平,而房价仍居于各首府城市之首。一度上涨的资本增值也已结束,在过去3个月里,悉尼中位房价下跌3.1%。

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